Перед тем, как определиться с выбором программы по ипотеке, необходимо самому просчитать, какую сумму ипотечного кредита вам могут предложить с учетом ваших доходов и, сколько надо будет выделять средств на платежи по кредиту каждый месяц.Простой ипотечный калькулятор – именно тот инструмент, который дает возможность рассчитать размер платежей по кредиту с учетом собственных доходов, размера кредита, его срока и процентов.
При работе с калькулятором для начала надо ввести данные о займе, включающие сроки возможного займа, процентную ставку, а также сумму кредита. Стоит помнить, что многие калькуляторы не просят вводить сумму вашей зарплаты или других источников дохода.
Сначала ипотечный калькулятор покажет ежемесячную сумму погашения, а также всю сумму, которую вы выплатите на протяжении всего кредитного времени. После этого калькулятор сообщит сумму процентной ставки, сумму отчислений на страховку, налоги и дату погашения кредита. Некоторые калькуляторы могут представить и иллюстрированные данные в виде таблиц и графиков.
Другое преимущество применения таких калькуляторов заключается в сравнительном анализе нескольких типов займов. Можно легко использовать калькулятор для сравнения разных займов, предложенных несколькими банками или компаниями.
Обычно калькуляторы не требуют платы за пользование, хотя отдельные компании и требуют оплату. Не следует платить за подобные сведения, так как у всех калькуляторов принцип работы один, и в Интернете есть множество ресурсов, предлагающих эту услугу лучшего качества и бесплатно.
Различные банки в Интернете предлагают свои калькуляторы для расчета. У этих калькуляторов обычно три недостатка:
• настройка только на определенный размер ставки, принятый в банке, что делает невозможным их применение для расчета по ссуде под иной годовой процент;
• предложение ввести некоторые данные, не имеющие отношения к формуле расчета и только запутывающие пользователей;
• не предоставление информации о том, сколько вы заплатите на самом деле.
13.12.2017
